ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАЕМОВ БАНКАМИ РОССИИ
Рассмотрим предоставление заемов несколькими банками России *данные на сентябрь 2019 года*
Сразу оговоримся,что это только несколько вариантов получения финансирования. В каждом отдельном случае на сроки, проценты и сумму влияют факторы, которые необходимо уточнять с работниками банков.
БИНБАНК.
При заеме на квартиру на вторичном рынке — при ставке 9,25 % сроком до 30 лет предоставляется возможность кредиты до 20 000 000 руб.
При финансировании комнаты или доли – сумма до 10 000 000 рублей, ставка 9.25% годовых сроком до 25 лет
максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
размер первоначального взноса — от 10%.
Сбербанк. Кредит выдается в основном от 300 тыс. Рублей. В зависимотси от программы, срок погашения различный. Процентное начисление от 7,1%. Программы ипотеки с гос.поддержкой для семей с детьми – до 8 млн.руб от 6% со сроком погашения.до 25-30 лет.
УРАЛСИБ. При ипотеке на новостройку(недвижимость еще в стадии постройки.) жилье, в От 300 000 рублей до 50 000 000 рублей;Срок заема от 3 до 30 лет;
Первый взнос — 10% от общей суммы.
При финансировании вторичного жилья — заем, объем которого достигнет 50 000 000 рублей. Срок кредитования может составить до 30 лет.
Семейная Ипотека в «Уралсиб»
Под условия программы подходят семьи, у которых трое и более детей. Главное условие – они должны быть рождены в промежуток от 2019 до 2022 года.
Первичный взнос — 50% от всей стоимости жилой площади;
Срок погашения займаот 3 до 30 лет;
Заем от 300 000 руб. до 30 000 000 рублей;
Есть возможность приобретения готового жилья, недвижимости на этапе возведения;
Главное условие – купленное имущество ставится под залог в кредитную организацию.
ДельтаКредит предлагает ряд инновационных программ. Например, кредитование на покупку недвижимости ещё на этапе строительства, ипотека в долларах сроком до 25 лет. В зависимости от цели ипотечного кредита проценты кредита различны. Например, Кредит на квартиру или долю. Как и на покупку в строящемся доме оформить можно с рублёвой ставкой от 8,75%. Первоначальный взнос составляет 15% от необходимой суммы Величина стартового взноса – от 15%. Услуга «Готовый дом» предлагает взять кредит со ставкой от 10,25% в рублях при первичном погашении не менее 40%. Приобрести можно жилой дом или часть дома, таунхаус с земельным участком.
Вариант «Комната» доступен многим слоям населения. Годовая ставка на комнату в ипотеку может составлять 9,25% при взносе от 25%.
«Улучшение условий». Оформляется под залог имеющейся недвижимости для её расширения или ремонта. Срок кредита от 3 до 15 лет. Первое погашение может составлять до 50% стоимости залоговой недвижимости. Ставка — от 11,25%.
В 2017 году инновацией становится запуск системы «ДельтаПро», позволяющей получить решение о предоставлении займа в течение пяти минут.
Возрождение.
Основные условия для клиентов, желающих получить финансовую услугу.
срок ипотеки от года до 30 лет;
сумма от 300 т.р. до 30 млн.;
первый взнос от 10%; залогом будет выступать приобретенная недвижимость.
Такие условия, как: первоначальный взнос, сумма кредита, срок для погашения будут зависеть от выбранной программы. Процентная ставка различная от 12,5 %
Клиентом банка сможет стать совершеннолетнее лицо от 18 лет;
на момент погашения долга перед банком, заемщику должно быть не больше 65 лет;
клиентами банка должны быть граждане Российской Федерации, что подтверждает соответствующий документ-паспорт;
должно быть наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
наемные работники обязаны иметь стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода, индивидуальные предприниматели-2 года.
Наемные рабочие могут иметь трудовой стаж на последнем месте трудовой деятельности не менее 3-х месяцев, но только в том случае, когда увольнение с прежнего места работы и принятие на новое, произошло без процесса прерывания трудового стажа.
РОСБАНК.
Может предоставать льготные условия. В среднем,процентная ставка — от 9.00% (на льготный период) до 13.25% годовых;
сроки кредитования — до 30 лет;
РОССЕЛЬХОЗБАНК. Установленная банком процентная ставка в 2019 году составляет от 9,5%. Размеры займов рассчитываются от о типа приобретаемой недвижимости и категории заявителя. Например,при оформлении займа на квартиру или апартаменты на первичном рынке в ипотеку,
предлагаются следующие процентные ставки:
9.75% — для клиентов банка;
от 10% от стоимости объекта недвижимости;
от 15% от стоимости объекта недвижимости на новостройку;
Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.
Открытие. Минимальная процентная ставка, предлагаемая в 2019 году «Открытием», составляет 9%. Получить деньги под такой процент можно при оформлении следующих ипотечных продуктов:
«Новостройка» — деньги выделяются на приобретение квартиры в строящемся доме у застройщика, одобренного банком;
«Квартира» — по этой программе можно приобрести жилплощадь на вторичном рынке либо последней доли в квартире;
«Рефинансирование» — данный проект позволяет получить средства на погашение взятой ранее ипотеки, имеющей менее выгодные условия.
Для получения ставки 9% необходимо выполнить ряд условий:
оформить ипотеку, от 5 лет;
первоначально внести от 10% от суммы кредита;
подтвердить свои доходы справкой 2-НДФЛ;
оформить страхование от риска ограничения либо утраты права собственности на покупаемую жилплощадь, а также страхование трудоспособности и жизни.
Альфа-Банк
Ставки зависят от цели и начального капитала. Если заемщик желает получить кредит по упрощенной схеме («Ипотека по 2-м документам»), он должен быть готов к тому, что ставку поднимут на 0.5%.
Такие же изменения произойдут, если первоначальный взнос по ипотеке окажется ниже уровня 20%.
Если у заемщика уже есть в собственности недвижимое имущество. Компания предлагает взять кредит под его залог. Минимальная ставка для такого предложения 13.49%. Цель займа не имеет значения.