ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ
По данным в пояснительной записке к проекту федерального закона № 556363-7 о бюджете Пенсионного фонда на 2019 год и плановые периоды 2020-2021 годов, размер МК определен исходя из индекса роста потребительских цен, который в 2020-2021 годах составит 3,8% и 4% соответственно
В 2019 году размер материнского капитала останется неизменным и составит 453026 рублей. Следующая индексация будет проведена в 2020 году, после чего сумма сертификата вырастет до470241 рублей (данная величина следует из пояснительной записки к проекту закона о бюджета Пенсионного фонда на 2019 год).
Действие федеральной программы продлится до 31 декабря 2021 года (если в следующие годы этот срок не будет увеличен).
В 2019 году материнский (семейный) капитал (МСК) индексироваться не будет. Хотя регулярное повышение суммы сертификата с учетом темпов увеличения инфляции предусмотрено федеральным законом о маткапитале (ч. 2 ст. 6), из-за кризисной экономической ситуации в стране размер МСК был заморожен в 2016-2019 годах.
.
Ипотечное кредитование с материнским капиталом и дополнительными опциями – это удобный и эффективный инструмент решения жилищного вопроса.
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.
Программа рассчитана на семьи, в которых двое детей и более. Собираясь улучшить жилищные условия с привлечением ипотеки с материнским капиталом ,вы снижаете объем собственных средств, необходимых изначально для покупки жилплощади.
Кроме того можно сэкономить время: перевод средств на счет банка часто производится безналичным платежом из Пенсионного фонда.
Часто банки предлагают уменьшить размер ежемесячных выплат или срок кредитования (на выбор заемщика) с использованием материнского капитала на частично-досрочное погашение займа.
Требования к заемщику
- возраст от 20 лет на момент оформления и до 65 на момент погашения,
- подтверждение трудового стажа (не менее 6 месяцев на последнем месте работы) и платежеспособности.
- Наличие соответствующего государственного сертификата на и справки из Пенсионного фонда РФ о размере положенных Вам средств.
Что можно купить в ипотеку под материнский капитал?
Для кредитования доступна недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. Программы банков позволяют потенциальному заемщику выбирать вариант жилплощади, отталкиваясь от своих пожеланий и возможностей.
Взять ипотеку под материнский капитал на долю в квартире или комнату на вторичном рынке – значит расширить имеющуюся жилплощадь (если, к примеру, речь идет о последней доле) или позаботиться о будущем (вложить средства в кредит, чтобы приобрести отдельное жилье для подрастающего ребенка).
И конечно, в рамках программы можно оформить ипотеку под материнский капитал на самый популярный вид недвижимости – квартиру. В случае со вторичным рынком- это возможность не откладывать переезд и не ждать развития инфраструктуры района; у строящегося жилья ниже стоимость квадратного метра и изначально небольшой первоначальный взнос, который при ипотеке под материнский капитал может быть дополнительно снижен.